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Enfoque contable
Contadores Públicos matriculados al frente de cada consorcio. Control presupuestario y planificación financiera como diferencial real, no como discurso.
Administración profesional de consorcios en Buenos Aires
Gestión transparente, control financiero riguroso y respuesta inmediata. Más de 15 años acompañando a edificios residenciales y corporativos de la Ciudad.
- RPA 8192
- CAPHAI 2903
- Desde 2009
- 15+
- Años de trayectoria
- RPA 8192
- Matrícula GCBA
- CAPHAI 2903
- Cámara Argentina
- 100%
- Cuentas a nombre del consorcio
Diferencial
Tres compromisos que sostenemos en cada consorcio
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Transparencia total
Cuentas bancarias a nombre del consorcio, trazabilidad completa de cada movimiento y posibilidad de auditoría permanente.
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Respuesta inmediata
Atención de lunes a viernes en oficina y guardia para emergencias edilicias fuera de horario. El copropietario siempre tiene a quién llamar.
Servicios
Administración integral, sin tercerizar lo importante
Liquidación mensual de expensas
Cálculo, emisión y distribución de expensas conforme a la normativa vigente. Detalle claro por unidad y rubro.
Control financiero y presupuestario
Planificación anual, seguimiento mensual del presupuesto y proyección de fondos para gastos extraordinarios.
Supervisión de personal y liquidación de haberes
Encargados, suplentes y personal contratado. Liquidación, aportes, recibos y obligaciones sindicales.
Coordinación de reparaciones y obras
Presupuestos, cotejo de proveedores, supervisión de avance y certificación de obras según lineamientos del consejo.
Convocatoria y asistencia a asambleas
Asambleas ordinarias y extraordinarias: convocatoria formal, asistencia, redacción de actas y seguimiento de resoluciones.
Guardia para emergencias
Atención permanente para contingencias edilicias fuera del horario de oficina. Respuesta inmediata.
Filosofía
Más que liquidar expensas. Administrar con criterio.
Cada edificio tiene su propia dinámica, su consejo, su histórico contable. Trabajamos con la disciplina de un estudio profesional y el detalle de quien entiende que detrás de cada expensa hay un grupo de familias o una operación corporativa que depende del orden.
- 01
Transparencia
Cada peso ingresado y egresado del consorcio queda documentado y disponible para revisión.
- 02
Control
Seguimiento presupuestario activo, no reportes mensuales pasivos. Las desviaciones se detectan a tiempo.
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Prevención
Inspecciones periódicas y mantenimiento programado para evitar gastos extraordinarios evitables.
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Cercanía
Contacto directo con el consejo. Sin intermediarios ni call centers.
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Cumplimiento
Obligaciones laborales, impositivas y normativas al día. Documentación ordenada y disponible.
Cobertura
Administramos consorcios en toda la Ciudad de Buenos Aires
Con foco en edificios residenciales y torres corporativas de Recoleta, Belgrano y Puerto Madero. Si tu consorcio está en CABA, podemos administrarlo.
- Recoleta
- Belgrano
- Puerto Madero
- Palermo
- Núñez
- Caballito
- Microcentro
- Barrio Norte
- Villa Devoto
- Colegiales
Preguntas frecuentes
Preguntas frecuentes sobre administración de consorcios
¿Qué hace un administrador de consorcios?
Un administrador de consorcios gestiona la operación del edificio: liquida las expensas, paga proveedores y al personal, contrata seguros, ejecuta las decisiones de la asamblea y atiende emergencias. En CABA debe estar matriculado en el Registro Público de Administradores (Ley 941) y rendir cuentas documentadas al consejo.
¿Por qué elegir un estudio contable para administrar el consorcio?
Porque la administración de un consorcio es, en su núcleo, un trabajo contable y financiero. Tener Contadores Públicos matriculados al frente significa control presupuestario real, planificación financiera y protección patrimonial, no solo liquidar expensas.
¿Qué significa que las cuentas estén a nombre del consorcio?
Significa que el dinero del edificio se maneja en una cuenta bancaria propia del consorcio, no del administrador. Cualquier propietario puede auditar adónde va su plata. Es la base de una administración transparente.
¿Atienden emergencias fuera del horario de oficina?
Sí. Contamos con una guardia para contingencias edilicias fuera del horario de atención. El contacto es directo, sin call centers: el copropietario siempre tiene a quién llamar.
¿Evaluando un cambio de administración?
Coordinamos una reunión sin compromiso para conocer las necesidades del consorcio y presentar una propuesta a medida. Ofrecemos período de evaluación sin penalidades.