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Notas sobre administración de consorcios

Recursos prácticos sobre propiedad horizontal, normativa y gestión financiera de edificios. Escritos desde la mirada de un estudio contable.

Entrega de llaves de un departamento sobre un contrato de alquiler

3 de agosto de 2026

¿Quién paga las expensas: el propietario o el inquilino?

Frente al consorcio el obligado es siempre el propietario. Qué se le puede trasladar al inquilino por contrato, por qué el criterio no es "ordinarias vs. extraordinarias", y qué pasa si el inquilino deja de pagar.

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Fachada de un edificio en obra con andamios y protección de trabajo

3 de agosto de 2026

Expensas ordinarias y extraordinarias: diferencias y quién paga cada una

Qué convierte a un gasto en expensa extraordinaria, quién las paga, qué mayoría hace falta para aprobar la obra y cómo tienen que figurar en la liquidación según la Ley 941.

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Planilla de liquidación de expensas y calculadora sobre un escritorio

10 de julio de 2026

Expensas del consorcio: qué son, cómo se liquidan y qué controlar

Guía completa de expensas en propiedad horizontal: qué son, diferencia entre ordinarias y extraordinarias, quién paga, qué es el fondo de reserva y cómo leer una liquidación.

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Reunión de trabajo entre el consejo de administración y el administrador

18 de junio de 2026

Cómo cambiar de administrador de consorcio en CABA

El paso a paso para reemplazar al administrador de tu edificio: qué decide la asamblea, qué mayorías se necesitan, qué documentación se traspasa y cómo hacerlo sin frenar la operación.

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Firma de documentación contable y legal del consorcio

12 de junio de 2026

Ley 941: qué obligaciones tiene el administrador de tu consorcio

El Registro Público de Administradores y la Ley 941 fijan reglas claras de transparencia. Qué tiene que cumplir tu administrador, cómo verificarlo y qué hacer si no cumple.

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