Servicios
Estudio contable matriculado con Contadores Públicos al frente de cada edificio, cuentas bancarias a nombre de tu consorcio y rendición transparente. Administramos consorcios en CABA desde 2009.
Administramos consorcios residenciales y torres corporativas con un diferencial concreto: somos un estudio contable, no una administración más. Eso significa control financiero real y un consejo de administración que siempre sabe en qué se gasta cada peso.
Liquidaciones claras, en término y desglosadas por unidad y por rubro. Cada egreso, con su comprobante. El consejo deja de perseguir al administrador para entender en qué se gasta.
Nuestro diferencial contable: un presupuesto anual activo que comparamos mes a mes para anticipar gastos y evitar expensas extraordinarias por sorpresa. Cuentas bancarias a nombre del consorcio, siempre.
Encargados, suplentes y personal contratado al día: sueldos, aportes, ART y obligaciones sindicales. El rigor contable protege al consorcio de contingencias laborales.
Cotejo de proveedores, supervisión de avance y certificación de obras según los lineamientos del consejo. Sin sobreprecios ni trabajos sin control.
Asambleas ordinarias y extraordinarias bien llevadas: convocatoria formal en término, asistencia, redacción de actas y seguimiento de las resoluciones aprobadas.
Atención fuera del horario de oficina para urgencias del edificio. Contacto directo, sin call centers: el copropietario siempre tiene a quién llamar.
Transparencia y control
Cada edificio opera con cuenta bancaria propia, a su nombre y CUIT. Nunca se mezclan fondos con otros consorcios ni con el estudio.
Cada movimiento queda documentado y respaldado. Los reportes mensuales permiten reconstruir la operación al peso.
El consejo de administración puede solicitar auditoría externa cuando lo considere necesario. La documentación está siempre disponible.
Recursos
Preguntas frecuentes
Incluye la liquidación mensual de expensas, el control financiero y presupuestario, la supervisión del personal del edificio, la coordinación de reparaciones y obras, la convocatoria y asistencia a asambleas y una guardia para emergencias edilicias. En Costa & Asociados todo esto lo lleva un estudio contable matriculado.
Sí. Cada edificio que administramos opera con una cuenta bancaria propia, a nombre del consorcio y con su CUIT. Nunca se mezclan fondos con otros consorcios ni con el estudio, lo que permite auditar cada movimiento en cualquier momento.
El cambio lo decide la asamblea y no interrumpe la operación del edificio si se hace en paralelo. Recibimos la documentación (libros, cuentas, personal, seguros), hacemos un diagnóstico inicial y arrancamos sin que los propietarios perciban cortes. Ofrecemos un período de evaluación sin penalidades.
Sí. Administramos tanto consorcios residenciales como torres corporativas y edificios de oficinas en CABA, con el mismo enfoque contable y de transparencia.
Administramos consorcios en toda la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, con foco en zonas como Recoleta, Belgrano y Puerto Madero. Nuestra oficina está en Campana 4710, CABA.
Podés solicitar una propuesta sin cargo desde el formulario de contacto. Coordinamos una primera reunión, llevamos un diagnóstico inicial del edificio y presentamos una propuesta a medida, sin compromiso.
Cada propuesta se arma a medida, según la complejidad operativa y las prioridades que defina el consejo.